婚前财产协议该怎么签定？

黄水萍
2021-12-30
    婚前财产协议，是指男女双方在结婚前签订的协议，就各自婚前的财产（既包括实物性财产，也包括财产性权利）在婚后的归属做出约定，可以是各自所有、共同所有，也可以是部分共同所有，部分各自所有，还可以是归一方所有。
  双方亦可对婚后获得的财产归属做出约定，约定方式同上。 1、婚前财产协议的特点（1）协议的生效以签署协议的男女双方登记结婚前提。  若协议签订后，双方因故没有办理结婚登记手续而分手了，则该协议会因生效条件未具备而自动归于无效。
   （2）协议充分体现了当事人的意思自治。协议中对于相关财产权利的取得既能够以履行一定义务为对价，也可以设定一个对价条件，充分体现了当事人的财产处置权。（3）协议的载体唯一性。  《婚姻法》明确规定，婚姻财产约定应当以书面形式约定，没有约定或约定不明确的，根据法定财产制确定婚后财产的归属。
   2、婚前财产协议的效力保障（1）意思表述要明确意思明确是任何一种协议都要求的，对于婚前财产协议的要求也是一样。而且，婚前财产协议，基于其签订当事人身份的特殊性，有了明确的意思，日后不致因协议的理解发生争执而产生不必要的矛盾隔阂。
    其意思的明确表面在以下三个方面：一是，婚前财产范围明确。无可否认，婚前财产协议中并不一定非得把所有的婚前财产都标注清楚，而只需把需要特别提出的，或以供婚后分享的财产列明即可。
  更何况，由于财产具有流通性的特质，很容易产生婚前财产协议不明确的争执。为此，若只是列出了自己的一部分财产，应在协议中明确有其他财产的意思表示为宜。   二是，婚前财产婚后共享的比例明确。
  在婚后可以与爱人共享的财产内容，以及共享的比例应该清楚，千万不能欲说还休，并且认为对方应该知道自己的意思。三是，财产描述要明确。在实践中，由于财产描述不明确最终导致认为协议约定不明而不予确认的案例不在少数。
  比如房产的描述，很多伴侣在作婚前财产协议时，对于一方的婚前房产只是写“某某小区的房屋归双方共同所有”，这就是一个有问题的描述。  首先，某某小区这一称谓，往往只是开发商出于宣传需要定的楼盘名称，公安机关的户籍管理以及房屋产权登记部门的地理位置确认，都不会出现该楼盘的名称，可以说，这个小区名称并不是法律称谓。
  正确的名称应该××市××区×街道×号×单元×号。其次，一个城市当中可能会出现多个同名小区，因而会造成处所描述不确定。  第三，该房屋的购买者可能在同一个小区有几处房产，而其实只是约定共同居住的一处归双方共同，这就容易产生究竟是一套还是几套共有的争议。
  第四，假如该房屋的产权登记手续还没办理，从法律上来说，就不拥有产权，这使得对方在发生夫妻矛盾时，可以提前转让。因此，正确的描述应该是“某买卖合同项下的财产权利由双方共有”。   （2）条件设定清楚协议的生效若未作特别约定的话，一般是结婚登记后生效。
  在大多数情况下，伴侣在签订协议时都会写“本协议自双方签字时生效”。对于婚前财产协议来说，明显的是为结婚后共同生活所签署的约定，也即应以结婚登记为有效要件。其二，有的伴侣在约定婚前财产归婚后共有时，会作出这样的约定，“若双方不离婚，则此财产属于夫妻共同财产”。
    这种财产约定，实际等于没有约定。从财产协议的最终效果来说，为离婚财产分割提供了便利。此类约定，对于非财产所有者一方来说，显然是不利的。（3）体例规范明了意思的表述清楚，层次分明，不致发生歧义。
  作为协议来说，还是要遵从一定的范例格式。

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