广州【金科景业瀚景园】楼盘详情/户型/价格/位置/户型/房价信息
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金科景业瀚景园（又名金科雍景园）是金科集团和景业名邦两大房企联手打造的产品，位于增城广汕公路地铁21号线坑贝站B出口（直接距离地铁站100米约之内）未来还有地铁27号线在此经过，可谓是真正的地铁盘！【占地面积】3.2万㎡
【建筑面积】14万㎡
【高绿化率】30%
【待售户型】76-99㎡妙趣超实用三到四房
【装修标准】精装修
【销售均价】待定
【品质物业】金科服务+卓都物业双强保障
十大硬核卖点构筑项目全维价值
【 硬核区域】增城，粤港澳大湾区、广州东部枢纽型网络城市骨干节点、穗港深 “黄金走廊 ”和广深港澳科技创新走廊重要一环，四重国际身份加持。
【 硬核地段】雄踞中新知识城、广州科学城、广州科教城三城内核之地，坐享发展红利
【硬核旧改】 多个超百亿旧改落子中新，片区焕新未来不可估量。
【 硬核洼地】广州东进要地，增城中新板块是东进不限购第一站且价格最低的地方，同时也将承载更多天河黄埔居住外溢需求。
【 硬核交通】三站黄埔，四站天河，中新坑贝地铁站上盖，直线距离50米！四纵六横高速路网 +三地铁交汇+TOD枢纽加持，即享广州芯半小时生活圈。
【 硬核教育】世界顶级名校华师落地，12年一贯制教育，直线距离约100米，不限户籍直读。
【 硬核配套】四大万达环伺，百万方MALL一站即享醇熟生活；车程5分钟，地铁一站即达溪谷商业广场，项目自带2200㎡风情商业街，近享一站式吃喝玩乐购；
【 硬核产品】同源蒙德里安，打造广州东首个Burberry艺术园林；超实用户型，同等面积多一房，极高性价比。
【 硬核品牌】金科集团（千亿房企-中国地产品牌价值10强）景业名邦（中国新晋房企上市表现10强）双强联袂，实力保证！
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此外，项目周边还有广园快速、花莞高速、广河高速、增天高速（规划中）等多条高速路环绕，整体交通条件还算便利。
教育配套是另一大亮点
华南师范大学附属汇政双语学校（已经动工，计划2022年9月完工），位于项目东南侧直线距离仅约100m。
这是华师在广州打造的第二所外语学校，而且是12年一贯制民办类学校，囊括了小学、初中和高中全学段，小学毕业生可直升本校初中，初中毕业生则可报考本校普通高中或国际高中，亦可报考广州市其它高中。
（双语学校学校效果图 图源：科教城在线）
商业、医疗配套有待完善
至于其他商业、医疗配套，我们可以看到，离项目最近的医疗配套约在距离2.5公里外的位置，并且较多是社区卫生所。
现成的商场距离也是稍微有点远，最近的朱村万达广场还在规划中（朱村万达规划中）。
对于刚需来说，地铁+教育可能是比较大的两个吸睛点。
【户型图鉴赏 】
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广州【金科景业瀚景园】
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