中南君启
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01
长三角中心腹地，2022年新二线城市
浙江湖州，长三角27个中心城市之一，地处太湖南岸，东接沪苏，南临杭州。在2021-2022年度中国大陆区域城市百强峰会上，湖州表现十分亮眼，被列为二线城市。
02
“湖州一座城，不及南浔半个镇”
南浔位于浙江省湖州市，于南宋淳祐年间（1252）建镇，距今已有700多年的历史，历史积淀浓郁，文化底蕴深厚，被誉为“江浙雄镇”。
“2021中国最具发展潜力百佳县市”榜单中，南浔区以95.55的高分排名第二位！！
03 时代进步，质的飞跃
①南浔不仅被称为“中国实木地板之都”，还拥有“电梯产业新城”。
②南浔“12233”工程：1：投资290亿元的合丰泰项目；2：沪苏湖高铁、水乡旅游线城际铁路；2： 浙江水利水电学院南浔校区、浙江同济科技学院产教融合基地；3：太阳酒店、大象酒店、南浔中心双子塔大厦；3：万亩大平台长三角光电湾、南浔智能机电高新技术产业园、永动孵化园
③ “上合区” ：南浔设立湖州接轨上海创新合作区。
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04
单价9000+起，安家置业正当时
对比周边城市嘉兴、苏州等地级市的均价2W+/平，南浔万元左右的单价凸显了它的价格优势。上海“1+7”都市圈的价值洼地—南浔，将吸引更多人的关注与投资，而现在正式安家置业南浔的黄金时期。
05 品牌开发商 大牌质量有保障
中南置地，是中南建设集团旗下的房地产旗舰品牌，聚焦长三角、珠三角等核心城市。截至目前，在全国100座城市，开发420个项目，服务200万业主，中南置地位列“2020年中国房企综合实力TOP16”。
2019年9月中南拿下东部新城大钱港地块（玖熙湾），首入湖州，2020年10月30日成功竞得金象湖地块（君启），首入南浔。
06 醇熟配套 幸福生活一步到位
1.5km范围：湖州师范学院南浔附属小学、南浔实验幼儿园、南浔水晶晶美食城（在建）、大象酒店（在建）、金象湖公园、南浔区政府、广弘新天地（在建）、浙江水利水电学院南浔校区、南浔水晶晶颐养中心（在建）
3km范围：沪苏湖高铁南浔站（在建）、南浔中心双子塔大厦（在建）、南浔锦绣小学（在建）、镇海中学南浔分校、太阳酒店（在建）、南林公园
5km范围：南浔古镇、浙北大厦、南浔吾悦广场、上海外国语大学附属浙江宏达南浔学校、南浔锦绣实验学校、水晶晶公园
07 健康小区 护航安居
6重礼仪，门第入口；1条健康环跑道，乐活起步；2条景观中轴：樱花大道及银杏大道，恢弘布局；6大功能互动区，全龄畅享；10大智能科技，护航安居；3大考究空间，尺度舒适。
项目信息
占地面积：约5.8万方
地上建筑面积：约12.2万方
总户数：1012户
产品类型：高层/洋房/联排
交付标准：毛坯
产权年限：70年住宅
开发商：湖州悦馨置业有限公司
容积率：2.0
绿化率：30%
车位配比：约1：1.34
户型：高层：107/118㎡；
洋房113/128㎡；
排屋175/214㎡
均价：高层：10500元/㎡；
洋房：12000元/㎡；
联排：20000元/㎡
得房率：高层：约77%
洋房：约86%
物业费：1.98+0.5（公共能耗）元/㎡/月
交付时间：预计2023年12月底
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