长沙中建嘉和城凤凰台
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长沙，2022年首批集中供地的抢夺余温还没褪尽，第二轮集中土拍又将打响，不少板块的价格天花板又要升高了！
比如滨水新城北板块，毛坯限价涨幅将达1200元/㎡；湘江智谷板块，毛坯限价涨幅将达1000元/㎡......又比如，此次供地共17宗，其中7宗地块不限价......
所以现如今，想买套好房子，成本真的是越来越高了。
当然，这里说的「成本」不止是钞票，还有三道红线下购房者很难感到踏实的心！在这样的楼市环境下，买房不易。
不过，小编在盘了长沙大批在售项目后，竟搜寻到了一个超低上车门槛，还是本土央企打造的宝藏盘！
不卖关子！TA叫中建嘉和城|凤凰台，为长沙首批限价地，毛坯限价仅7900元/㎡！
展开全文
项目一期实景图
很多朋友都以为TA早就卖完了，但实际上目前项目三期还有Z后一批精装房源在售，卖完才正式收官！
是Z后的机会，也是真的不容错过！
01
真实倒挂5700元/㎡，全长沙都在抢！
“时间紧迫，中建嘉和城|凤凰台值得冲吗？”
答案是肯定的。
其首要“杀手锏”，就是价格。因为拿地早，中建嘉和城|凤凰台毛坯限价仅7900元/㎡，精装只卖9字头起！
同期拿地的项目因为推盘速度较快，大多都已清盘。所以这一「超级倒挂」即使放在整个长沙楼市来看，也可以说是捡漏般的存在。
若将这个价格放在项目所处的红星商圈内，优势更加明显——
■ 一来，片区配套成熟，精装9字头起的价格可将肉眼可见的繁华利好通吃，这是同价位但地处外围新区的楼盘所无法企及的：
l 位于时代阳光大道东与林科路交汇处的中建嘉和城|凤凰台，在交通上近湘府路高架、时代阳光大道、红旗路高架、万家丽高架等城市主干道，自驾出行可以说是四通八达。
项目区位示意图
l 日常的采购不用出小区，项目自带了约7000㎡的社区商业。距项目约1.2公里就是商业体量约5万㎡的中建优街，预计今年底就会开街；目前已有麦当劳、步步高超市、快乐星球、中影宸星影院等品牌商家签约入驻。
中建优街效果图
另外，项目周边还有德思勤城市广场、复地星光天地、通程商业广场、步步高星城天地等成熟商业，以及红星全球农批中心环伺，选择多元。
德思勤商业实景图，图源网络
l 孩子上学的问题也不必担心！项目在售的三期组团内自建了公立幼儿园，接送孩子很方便。根据2022年长沙市中小学入学报名系统显示，项目小学学区暂划为砂子塘嘉和小学。
项目幼儿园效果图
周边还有砂子塘集美小学、雅礼雨花实验中学、明德洞井中学、长郡雨外学校、枫树山小学等优质教育资源。（最终学区划分，以教育部门公示为准。）
■ 再者，长沙今年第二轮集中供地，片区040号地块毛坯限价13600元/㎡，中建嘉和城|凤凰台直接倒挂5700元/㎡！！！
一套建面约115㎡三房，总价能拉开超65万的差距，你说香不香？！
最为关键的是，计划投资超500亿的红星片区城市更新项目已启动。伴随这波城市更新红利的逐步兑现，中建嘉和城|凤凰台的价格优势只会愈发明显！
（当然，首先你得能在项目三期这最后一批房源中抢占一席，才能开心吃红利~）
红星片区规划效果图
所以平心而论，无论是单价，还是总价，又或是城市资源，中建嘉和城|凤凰台皆是性价比超群！这样的机会，务必把握！
02
本土央企制造，购房安心指数拉满！
抛开中建嘉和城|凤凰台的价格优势，项目另一个「值得一冲」的重要原因是：中建信和制造。
背靠中建五局强大的资金实力、全产业链和实力建筑品牌的优势背景，作为央企的中建信和，是湖湘首家全国化布局、销售规模超百亿、迈入地产百强的房地产企业。
在如今深陷“信任危机”的房地产企业中，以一个「稳」字当头！
而这一稳健呈现的效果，是中建嘉和城|凤凰台二期部分楼栋曾提前半年交房，让许多业主都惊喜不已，资金实力也得以认证。
不仅仅是央企，还是本土央企！
众所周知，本土房企更重名声，打造的产品往往口碑爆棚。从项目已交付房源的社区实景图，我们就能明显感知——
楼栋整体排布舒朗，楼间距超大；加上丰富的景观小品，视觉体验好，空间层次感分明。
项目一、二期实景图
小区内还可见篮球场、儿童游戏区等休闲、运动配套，能满足社区业主的活动需求。
项目一、二期实景图
总体而言，在中建信和身上，我们能看到央企开发商的稳健靠谱，也能看到本土房企的脚踏实地。「中建信和制造」，自然也就代表着更高的安心指数。
03
低密宜居好房，卖完就收官！
好不好住，才是衡量房子质素的关键标尺。恰好，中建嘉和城|凤凰台这批收官房源，表现很是出彩。
■ 低容社区收官楼栋，占超牛位置：
从楼幢分布上来看，项目三期在售的15#和即将加推的16#栋位置都很好：北向靠近山体，绿意绵延；南向楼距超宽，能实现更佳的采光效果，且户户都会有不错的景观视野。
同时，两栋住宅都不临主干道，居家生活静谧舒心。
加上社区整体居住密度小，宜居方面的优势是有数据支撑的：项目综合容积率约2.4，绿化率高达约45%，单是三期组团的绿地面积就约有5200㎡。
15#、16#栋位置示意图
■ 2T3户布局，三大户型设计可圈可点：
建面约115㎡的三房，基本没有室内过道面积浪费，将更多空间留给了公共区域。叠加三开间朝南+约7.1米南向双联景观阳台的设计，其通透感远超市面上同面积段户型，非常适合做婚房。
另外，其三间卧室均无共用墙体，未来即便三代同住，也能很好地满足各个家庭成员对居住私密性的要求。
如果想要一步到位，则可以选择建面约125㎡、143㎡的四房户型。
入户有独立玄关，兼具强收纳功能与高隐私性。客餐厅+双阳台一线直连，公区南北通透，舒适度很高。
■ 中央空调+新风系统！都是真材实料：
项目装标很高，都是品牌货。如马可波罗瓷砖、科勒卫浴、方太厨电、好莱客多层实木衣柜、美心木门、凯迪仕智能门锁等。
关键客餐厅还配备了美国特灵中央空调+海尔新风系统！钱花得值不值，一眼就看得出！
上一波项目样板间的实景美图，莫兰迪灰色系的风格，舒服耐看：
长沙中建嘉和城凤凰台
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