wuding（顶楼，屋顶是斜面的，封闭起来的，能买吗）

本文目录

• 顶楼，屋顶是斜面的，封闭起来的，能买吗
• 农村盖房用什么房顶比较好
• 现在的新楼房顶层质量怎么样

顶楼，屋顶是斜面的，封闭起来的，能买吗

这样的顶楼是可以买的。

买顶楼人们最担心的是楼房经过数年后的漏雨。但这个房已做了斜坡处理，这种漏雨的现象基本不会再出现。

顶层比其它楼层最大的优势还有:就是很安静，不会因楼顶隔音效果差，楼上大的响声影响到你的休息而产生的邻里矛盾。

第三方面，一般楼房，顶层都相应便宜一些。也为自己节省了一部分资金用于装修。

最后一方面能买的理由是，现在的顶层冬天都有暖气，一点不冷(我家曾住顶楼几年，后因人口增多，房子小而搬家了。)夏天顶层好象更有风一些，想象中的热，似乎也不存在！

我是“知足常乐666”，希望我的回答能对想买顶楼的你有所帮助！

农村盖房用什么房顶比较好

农村自建房用什么样的房顶比较好？猛一看还以为这个问题是想说坡顶或者平顶哪个比较好，看到下面的说明才知道是想在自己家的平顶房上面再盖一个坡顶，纠结着不知道用什么材料比较合适。这个问题其实就是大家所说的平改坡，我在这里跟朋友们分享一下个人的理解吧。

农村自建房平顶加坡顶最好是选用比较轻便的材料，比如说木结构或者钢结构。

在农村自建房中后期平顶改坡顶的工程一般不可能用现浇坡屋顶（除非是有完整的规划设计，才会选择做现浇坡屋顶），大都会采用砖木结构，或者钢结构，这主要的目的就是最大限度的减轻坡顶的荷载，避免自建房出现承载力不足的情况。在农村自建房中，因为农村有旧木材可以利用来做檩条或者是椽子，而且建筑过程中也会剩下很多类似檩条的木材都可以利用的，所以选择砖木结构的话相对来说可以节约一部分资金。

农村自建房的坡顶瓦片最好选用琉璃瓦，别贪便宜选择彩钢瓦和树脂瓦。

农村自建房的坡瓦顶也有一部分比例选择了彩钢瓦或者树脂瓦，不过绝大多数的农村自建房还是选择用琉璃瓦，琉璃瓦有一个非常突出的特点就是耐用，而且使用过程中基本不需要维护。之所以建议大家不要贪便宜去选择彩钢瓦和树脂瓦，都是因为这两种材料都有各异的缺点，彩钢瓦需要定时维护防锈，树脂瓦又容易买到比较差的产品，严重影响使用效果和使用寿命。

如果是让我本人做选择的话，一层楼的农村自建房平顶需要改成坡顶，那我首选的结构就是砖木结构，其次就是钢结构。至于说坡顶的瓦片那肯定是选择质量比较可靠，重量也比较轻盈的琉璃瓦。

现在的新楼房顶层质量怎么样

现在的屋顶房子质量如何，目前的施工工艺和施工要求，基本上不会出现较大问题，屋顶防水措施目前都没有大问题，屋顶主要有如下的一些问题或者影响需要注意

1、屋顶施工质量的保障，在施工阶段只要严格按照施工顺序执行，防水处理完毕，只要不在防水层在施工或者破坏防水层，屋顶的漏水问题基本不会出现

2、屋顶漏水是大家关心的主要问题，低层的楼房的屋顶漏水主要是房屋沉降会造成开裂，造成的漏水线下，这种低层的楼房主要是老旧社区的框架砖混楼房，目前的全部采用现浇房，基本没有这种现象的发生，不必担心

3、顶层楼房若是高层的化，也有很多有利因素，采光好，不太可能有光线被遮挡，所以采光相当好

4、噪音问题，顶层的噪音会随着高度的增加而降低，在顶层的噪音相对较少，比价安静

5、顶层不利因素，主要是夏季比较热，相对其他楼层会增加2-4度的一个温度，需要采取空调进行降温

5、有利因素，夏季晚间比较凉爽，蚊子也飞不上去，可以开窗通风，有一个凉爽的夏季

6、单说顶层房子质量，大型知名品牌地产的施工质量基本都有保证，不用担心顶层的质量问题，顶层和其它楼层的质量都是按照一个标准做的