270万卖掉房子后赖着3年不走,买家边还贷边租房,原房东回应

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三年前,党女士在上海,买了一套房子,给了钱过了户,但一直没有拿到房屋钥匙,无法收房,这是怎么一回事呢?

买房 3 年未收房

一边还房贷一边租房

党女士有个儿子,为了让儿子能上个好学校,2021 年她花了 270 多万买下一个顶层两居室,给了钱过了户,但到了 2023 年,她还没能搬进房子。没法住进去,这就不得不租房,一边还着房贷,一边支付租金,党女士苦不堪言。

让她迟迟无法入住的原因,竟然是原房东死活不肯搬走。原房东李金龙,是个 60 岁的独居老人,他不搬走的理由竟然是——自己没有地方住

党女士有涵养,没有骂人,但也是气得不轻:要真怕没地方住,为什么要卖房?卖了房拿了钱,还赖着不走说没地方住?

房东为什么要卖掉

名下唯一一套房?

原来几年前,他的亲戚借钱,找李金龙做担保,不知是为了亲戚情谊,还是许诺了什么好处,李金龙就用自己的房子做了担保。结果亲戚欠钱还不了跑了,李金龙的房子就被外地法院查封了。又不知道从哪里听说,法院强制拍卖会远低于市场价,李金龙就着急忙慌的自己找中介挂牌卖房了。挂牌价 290 万,最后说好 250 万成交,等到要签字,李金龙跳价,最后 271 万成交。

但是李金龙一口咬定,当时卖房时,中介答应他,给他找个地方住的。可是哪家中介的哪个业务员承诺的,他说不清楚,就一口咬死党女士应该为此负责,给自己找地方住,不然他就不交房。这一番话简直要把来执行的执行法官武博气笑了。

面对李金龙的胡搅蛮缠,武博直截了当的问出了关键,当初欠款时 100 多万,卖房款 271 万,抵掉欠款后剩下的 100 多万去哪里了?

赖在房子里两年多,欠党女士几十万的房租就应该从这笔钱里扣。这话让李金龙支支吾吾不知道怎么回答,也让一直给帮腔的李金龙妹妹不敢说话。

法院为其找养老院解决晚年生活

房东答应后又反悔

考虑到李金龙年纪不小,还刚刚中风出院不久,法院没有直接强制执行,而是为他找一个养老院,解决他晚年生活,家里那些乱七八糟的老旧电器也不用带走,让党女士补贴他 2 万块钱。这么好的事情,李金龙是答应了。

武博也是言出必行,四处打听,在李金龙有限的低保金范围内给他找合适的养老院——养老院不能太差,李金龙身体不好需要康复;也不能离他妹妹太远,就这么一个亲戚,还要经常来往;费用不能太高,李金龙一直没有工作,靠低保和补贴过日子,没有积蓄能力有限。过了 5 个月,法官终于找到了合适的养老院,还好说歹说砍下价格,打电话通知李金龙搬家,可万万没想到,他竟然不肯去!!理由是去住养老院,低保钱就花完了,再后来就不接电话了。

执行法官也不惯着他,直接走法律程序强行腾退了房屋,在公证员的见证下将房屋内的东西打包轻点好,搬去临时仓库。今年 5 月,党女士终于拿回了自己的房屋钥匙。

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